שלום, הקבלן פנה אלינו לפרוטוקול ראשוני ,הבאנו בדק בית ונמצאו ליקויים 20 אחוז ליקוים חשובים ו80 אחוז פחות חשוב אבל הם עדיין ליקויים שצריכים לתקנם. צפי איכלוס 10/2025. דוח בדק בית נמסר לקבלן לפני שבוע והוא מצידו לא מתחייב בזמן ולא מבטיח שלא נקבל את המפתח כאשר הליקויים תוקנו? מה ניתן לעשות במצבים אלו?
שלום רב יהלה,
התמודדות עם ליקויים שהתגלו טרם מסירת הדירה הינה תרחיש שכיח. חשוב לדעת כי לפי חוק המכר (דירות), הליקויים שצוינו, ככל שמדובר בליקויים במערכות, ריצוף, אלומיניום וכד', כפופים לתקופות בדק שונות, החל משנה אחת ועד שבע שנים, בהתאם לסוג הליקוי. יחד עם זאת, לא ניתן לקבוע במסגרת פורום זה מהם הזכויות הספציפיות שלך ומהי הדרך הנכונה לפעול מול הקבלן מבלי לעיין בפרוטוקול המסירה, בהסכם הרכישה ובפרטי דוח הבדק. מומלץ לפנות לייעוץ אישי לקבלת מענה מקצועי ומדויק לפי נסיבות המקרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משה שלום, בשאלתך חסרים פרטים מהותיים על מנת לספק לך תשובה מדויקת ומקצועית. אין לי אופציה לספק לך תשובה טובה ומעמיקה עם פרטים אלו בלבד. לצורך קבלת מענה מעמיק ומקצועי יותר, מוזמן לפנות למשרדנו לקב...
המשך תשובה