רטיבות חוזרת וסירוב לתיקון יסודי מצד הקבלן

נכנסנו לדירה לפני שנה וחצי, מאז החורף אנו סובלים מרטיבות בקירות הסלון והחדרים ומהתנפחות של הריצוף במסדרון. הבאנו מומחה מטעמנו שביצע בדק בית ומצא כשל באיטום המרפסות ובצנרת לקויה, אך הקבלן טוען שמדובר בנזקי תחזוקה או בעיבוי רגיל. בכל פעם שאנו פונים, הוא שולח פועל שמבצע תיקון קוסמטי של צבע בלבד, והבעיה חוזרת תוך שבועות. חוששים שהקבלן פשוט מושך זמן כדי להתנער מאחריות. מהן האפשרויות המשפטיות שלנו כדי לחייב את הקבלן לבצע תיקון?