שלום רב, לפני 5 שנים קיבלנו דירה שרכשנו מקבלן: א. ישנן ליקויים בבניין: האם חלפה תקופת האחריות של הקבלן? ב. האם היינו צריכים לפנות אליו בטווח זמנים מסויים? ג. והאם העובדה שהבניין נבנה לפני 5 שנים אומרת שהתיקון מס' 5 לחוק המכר(דירות) (שתוקן לפני בערך שנה) - לא חל על המקרה של הקבלן שלנו? ד. אם התיקון הנ"ל לא חל על המקרה שלנו - אז איזה חוק כן רלבנטי לבדיקת האחריות של הקבלן לליקויים בדירות וברכוש המשותף של הבניין? תודה
אברהמי שלום רב,
בגדול, תקופת האחריות טרם חלפה.
ככל ותציין רשימת הלוקים ומועדי גילוים אוכל להתייחס באופן ספציפי יותר לשאלתך.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על הקבלן חלה חובה לבצע ניקוזים על פי התקן, ואכן יש אחריות בעניין הליקויים והרטיבויות. נראה בשאלה עולה שחלק מהבעיות מקורן בדירה הפרטית שלך, וחלקן ברכוש המשותף. על כן ויש לבדוק נושא מיוחד זה לעומקו. ...
המשך תשובה
