שלום רב. אני עורכת דין. לקוח הגיע אליי וטען כי יש לו בבית ליקויי בניה שבאים לידי ביטוי בסכנה לשלד המבנה. על מנת להתחיל לטפל בתיק, האם אני צריכה לשלוח מכתב לקבלן הדורש את תיקון הליקויים תשלום פיצויים או שעדיף להגיש דבר ראשון תביעה כנגד הקבלן, האדריכל והמהנדס? מדובר בבנייה שנעשתה לפני כ-6 שנים.
לעוה"ד שלום,
ראשית דבר הייתי מצטייד בחוות דעת הנדסית (קונסטרוקטור) ואזי שולח מכתבי התראה לגורמים הרלבנטיים בדרישה לתיקון הליקוים.
בב"ח,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב איתמר, לפי תקנות חוק המכר (דירות) אסור לקבלן לסטות יותר מ-2% משטח כל חדר בדירה. הייתי ממליץ לך לפנות לשמאי לעריכת חוות דעת בגין ירידת ערך לאור אי אפשרות לתיקון ליקוי זה. ולאחר מכן, יש לשקול...
המשך תשובה
