מס רכישה בעקבות הסכם ממון

יש לבעלי דירה על שמו מלפני נישואינו( הדירה מושכרת ואנו לא מתגוררים בה).לפני הנישואין ערכנו הסכם ממון שבו נקבע כי דירתו תשאר מחוץ לרכוש המשותף, קבלתי ממשפחתי לכבוד החתונה סכום יפה שיכול להוות בסיס לקנית דירה קטנה עבור מגורינו,שאלתי היא האם יש אפשרות לרשום את הדירה על שמי בלבד אפי' אם שנינו נתגורר בה,ויהיה לזה משמעות משפטית, ובנוסף האם ידוע לך מה המס רכישה שאשלם על דירה כזו? תודה גדולה מראש

שלום אלין, מזל טוב על החתונה ול המתנה...לא כולם זוכים לכך וצריך להעריך זאת עד מאד. אתחיל דווקא עם שאלתך השניה - הכל תלוי אם מדובר בדירה מזכה או לא ועל כך תדרשי להתייעץ עם עו"ד למקרקעין בפורום אחר. לגבי שאלתך הראשונה, יש ביטוי שנקרא בשפה המשפטית "כוונת שיתוף ספציפית" ...עניין הרישום הפורמלי של הדירה על שמך בלבד לא ממש משנה בפסיקה העכשווית...ולכן אם רצונך לישון טוב בלילה...תרכשי דירה מסכום הכסף בלבד שעומד לרשותך..תרכשי בה דירה ..תשכירי אותה ואת הכספים אל תכניסי לחשבון המשותף, אם יש לכם כזה. כמובן שלבעלך הטרי יכולים להיות טענות כדי לתקוף מהלך שכזה...אבל זה לא הפורום המתאים כדי לפרוש בפנייך את כל הדרכים האפשריות די להגן על זכויותייך. במידה ותרצי ייעוץ יותר ספציפי למקרה שלך, את רשאית לקבוע עימי פגישת ייעוץ במשרדי...בתשלום. בברכה,

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין גיל בר-זהר

053-9386040

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר