גביה רטרואקטיבית של תשלומי מיסי הוועד

בבנין שלנו יש 39 דירות . כמו כן ישנו תקנון מוסכם משנת 2009. בשנת 2013 הוחלט לשנות את התקנון בכך שכל הדיירים ישלמו שווה . ומשנת 2009 עד 2013 שולמו מיסי הוועד שווה בשווה . האם יש אפשרות לגבות חוב מהדיירים ששילמו נמוך יותר עד לשנת 2013?

שאלתך לא מובנת כלל. אם היה תקנון מוסכם החל מ 2009 ועד 2013. ובתקופה זו התשלומים היו שווים לכולם. אז איך ייתכן כי ב2013 שוב החלטתם לשלם שווה בשווה? בברכה, שיא אחזקה וניהול מבנים שיא בילדינג השקעות בע"מ

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אני אסביר את עצמי , הבנין אוכלס בשנת 2009 , כמו כן בוצע תקנון מוסכם שנחתם ע"י הקבלן ובעלי המקרקעין בשנת 2009 . הדיירים בבנין לא ידעו על קיומו עד לינואר 2014 חוץ מאשר נציגות הוועד. בתקנון המוסכם רשום שהתשלומים על פי שטח הדירות ובעלי הדירות רשאים לשנות את אופן חלוקת הוצאות הרכוש ברוב של 75 אחוז מבעלי הדירות. בשנת 2010 בישיבת וועד הוחלט ברוב של 60 אחוז על ביצוע תשלום שווה לכל הדירים ( לדיירים לא הייתה ידיעה כלל על התקנון המוסכם ועל תקנון מצוי) תשלומים אלה בוצעו עד לשנת 2013 כנמצא שיש לבנין תקנון. ולטענת נציגות הוועד נמצא פרוטוקול משנת 2013 המאשר את החלוקה על פי תשלומים שיוויוניים. מבקש לבדוק האם ניתן לדרוש חוב עבור בעלי הדירות משנת 2009 עד 2013 לדירות ששטחם גדול יותר מאשר מאשר התשלום השיוויוני? היות ובעלי הדירות ששלמו גבוה יותר אין באפשרותם לקבל כספים בחזרה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר