שלום, בביתנו 30 דירות. מחציתן בנות 3 חדרים ומחציתן השניה בנות 4 חדרים. אנחנו רוצים לגבש תקנון מוסכם שכולל סעיף אחד בלבד לפיו התשלום השוטף לועד הבית יהיה אחיד ולא דיפרנציאלי (רוב הדיירים מסכימים לכך). מה צריך לעשות בכדי שהדבר יחשב חוקי?
כוכי שלום,
תקנון מוסכם הינו מסמך משפטי מחייב אשר ניתן לערוך אותו בבתים שנרשמו בפנקס הבתים המשותפים, הכולל הוראות אשר יחייבו את בעלי הדירות מכאן ואילך.
אני ממליץ להיעזר בשירותיו של עורך דין טרם עריכתו ולהסתייע בו בעריכתו ובתהליך אישורו על ידי בעלי הדירות.
בהצלחה,
יוחאי ניר (נאוי), עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון
055-4533077
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מה שקובע זה מה רשום בתקנון, אם אין הצמדות בתקנון או הבהרה בעניין תשלום בתקנון כולם חייבים בתשלום מיסי וועד ע"פ חלקם היחסי גודל החנות או דירה...
המשך תשובה