השתתפות שכנים בתיקון צנרת ראשית

שלום וברכה בבנין מגורים מדורג (לכל אחד כניסה פרטית) של 10 דיירים. יש פיצוץ בצינור הראשי (השעון הפרטי נמצא ליד כל אחת מהדירות) במקום שלא זוהה עדיין, אך החיוב בגין צריכת המים עולה ועולה וכל השכנים משלמים על זה. מה הדין לגבי תיקון הצנרת? האם כולם אמורים להשתתף שווה בשווה? האם יש הבדל בין מי שרחוק יותר או פחות מהשעון הראשי? האם יש הבדל בין אלו שהדירות שלהם גדולות יותר לאלו שפחות? (אחד השכנים העלה טענה שכזו אך ללא ביסוס). במידה וכן, האם מה שקובע זה גודל הדירה לפי החוזה או גודל הדירה בפועל ? (כולם הרחיבו את דירותיהם בצורה משמעותית) תודה

שלום רב, כלל בעלי הדירות נדרשים לשאת בהוצאות התיקון והאחזקה של מתקני הבית המשותף והרכוש המשותף בהתאם לסעיף 58 לחוק המקרקעין ועל פי חלקם היחסי ברכוש המשותף. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר