אחריות ועד הבית לגגות פרטיים

שלום, בבניין בו אני גר יש מספר דירות גג. בחלק מדירות אלו הוסיפו גגות רעפים לחדרים בקומה העליונה, שלא מופיעים בתוכנית הבניין המקורית. לאחרונה בנה אחד הדיירים מרזבים וצינורות לחלק מגגות הרעפים על מנת למנוע הצפות בדירתו ועכשיו הוא דורש שועד הבית יישא בעלות הבניה. כאמור אותם גגות וחדרים לא מופיעים בתוכנית הבניין, אולם אני לא יודע אם הם נבנו על ידי הדיירים הקודמים או על ידי הקבלן וגם אין לי דרך לברר זאת. כמו כן, הגגות המדוברים הם (ככל הנראה) חלק מהדירה ולא מהרכוש המשותף. לאור המידע הנ"ל, האם נראה שועד הבית אמור לשאת בהוצאות, להשתתף בהן או שבכלל מדובר בשיפוץ פרטי לחלוטין? תודה על העזרה!