קבלן לא מפנה מחסן משותף

עו"ד ניר שלום, שמי שי גרינברג ואני חבר בועד של בית משותף בראשון לציון. הבית נמסר לנו על ידי הקבלן לפני כשנתיים וחצי ומאז ועד היוום המחסן המשותף שנמצא בקומת החנייה משרת את הקבלן כמשרד וכמחסן לתיקון ליקויים בבניינים שהוא בנה באזור. דרשנו מהקבלן להשתתף איתנו בארנונה/לשלם לנו שכירות אך הוא לא מוכן לעשות כלום.מה אתה ממליץ לנו לעשות מבחינה משפטית?

שי שלום, ראשית בידקו מהו מעמדו של המחסן בהתאם למסמכי הבית המשותף. ככל שאכן הוא מוגדר כרכוש משותף, יש לפנות לקבלן באופן פורמלי ולהודיע לו כי אם לא יפנה את המחסן המשותף או ישתתף בהוצאות המיסים (כבעל דירה/ות בבניין) תפנו למפקח/ת על רישום המקרקעין לקבלת סעד מתאים. בהצלחה, יוחאי ניר (נאוי), עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר