איך נקבע אם הבית הוא בית משותף

בבעלותי חנות צמודה לחנויות נוספות מזה למעלה מ- 20 שנה , את החנות רכשתי כשלא היה בנוי עליה כל בית , משך הזמן נבנה מעל החנויות ביניין רב קומות ובו אליו נכנסים בכניסה נפרדת . אין לי שום זכויות או חובות בבניין שנבנה מעל החנות ומעולם לא פנו אלי לתשלום ועד בית . לאחרונה הגישו נגדי תביעה מנציגות הבית , על חוב לנציגות הבית ראטרואקטיבית 7 שנים לאחור . יצויין כי מעולם לא זומנתי לאסיפה כללית ולא ראיתי שום תקנון. שאלתי העקרונית כיצד אני תוקף את הנציגות שהפתיעה אותי בחוב האמור . והאם אני יכול לבקש מבהמ'ש פירוק שיתוף אם אכן אני נחשב כבעל חנות בבית משותף , שאין לי שום נגיעה אליו לא משתמש בפחי הזבל ולא חונה בחניון של המבנה מקווה שהסברתי נכון . אשמח למידע כללי תודה דוד

שלום רב, על מנת להשיב יש לקבל פרטים עובדתיים נוספים על הבית, נסח טאבו וכן צו ותקנון, וכן לעיין בהיתרי הבניה. מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה. עו"ד אייל אשכנזי אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר