התנגדות לתוספת בניה של שכן

שלום. בנוגע לתוספת בנייה על הגג של שכן בבית משותף של שש דירות. 1 .מהו אחוז ההסכמה שדרוש לו כדי לקבל אישור בניה? 2. כרגע יש 50 % התנגדות . חשבתי שזה מספיק. בכל זאת קיבלתי הזמנה לועדה להשמיע את טיעוני(לאחר שכבר שלחתי מכתב מנומק). האם זה נוהל תקין? 3. אם בקשתו לבנייה כן תקבל- האם בעלי הדירות האחרים זכאים לפיצויים? איזה סוג של פיצויים ומי קובע את גובהם? תודה.

יעל שלום רב האחוז הדרוש לתוספת בניה על הגג הינו : ביום 4 באפריל 1995 התקבל תיקון מספר 18 בחוק המקרקעין, התשכ"ט–1969 (להלן- התיקון, חוק המקרקעין). התיקון הוסיף את סימן ג'1 לפרק ו' לחוק המקרקעין, שעניינו שינויים ברכוש המשותף ובזכויות הבנייה. ל פי התיקון, ניתן להקצות רכוש משותף וזכויות בניה השייכות לכל בעלי הדירות לבעל דירה כדי שירחיב דירתו. הקצאה זו ניתנת להיעשות בהחלטה של בעלי ¾ מהדירות אשר לדירותיהם צמודים 2/3 מהרכוש המשותף.. באשר ליתרת שאלותיך נא הואילי לפנות ליעוץ פרטני אשר יבחן את העובדות לאשורן וינחה אותך בהתאם. בברכה. דרורית מלינרסקי - משרד עורכי דין. *אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר