חיוב בתשלום ועד בית לשוכר דירה

היי, נכנסתי לבניין חדש שרק נבנה, כדייר בשכירות. רוב בעלי הדירות משכירים את דירתם. בעלי הדירות מינו את אחת הדיירות (שהיא גם בעלת דירה) להיות הוועד, וקבעו שדמי הוועד הם 400 שקלים. הוועד הנהוג בבניינים דומים באזור הוא 250 ש"ח, ולמיטב הבנתי יש פה ניסיון לייצר קופת ועד עם רזרבות עמוקות ליום שחור שבו יהיו הוצאות חריגות. כמובן שחיסכון בקופת הועד לא משרת אותי כדייר בשכירות, שכן איני אמור לשלם בעבור הוצאות שאינן שוטפות (כך מצוין גם בחוזה). אשמח לעצה כיצד להתנהל בעניין זה? האם לדרוש מראש מבעל הדירה שישלם את כל ההוצאות שאינן בגדר הוצאות שוטפות? כיצד לעשות זאת? לבקש פירוש מהוועד על הוצאות הבניין? (כאמור בניין חדש, עוד אין היסטוריית הוצאות). תודה

תבקש מבעל הדירה שיומצאו לך ההוצאות השוטפות, בכל מצב ההתחייבות הינה כלפיו לא כלפי הוועד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

רפי רפאלי, משרד עו"ד ונוטריון

055-4533077

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר