שינוי תשלום דמי ועד בית

שלום רב, בשנתיים האחרונות אנו משלמים דמי ועד בית קבוע, ישנו הסכם של מתחם של 7 בניינים מול חברת אחזקה, לאחרונה פנתה אלי עו״ד של החברה להעלות את התשלום לפי שטח הדירה, שכן קוימה אסיפת דיירים בבנין שלנו והוחלט לשנות מקבוע לשטח דירה וחתמו חלק מהדיירים על הפרוטוקול לשינוי. השאלה אם ניתן לשנות כשכול הבניינים האחרים איתם אנו חולקים חניה משותפת גינון וכו משלמים קבוע ורק הבנין שלנו עובר לתשלום לפי גודל דירה וגם רוב הדיירים בבנין ישלמו יותר מהסכום הקבוע זה חוקי לעשות זאת? תודה