שימוש בגג המשותף בניגוד להסכמות הדיירים

אנחנו בית עם מספר כניסות, שהגג המשותף מתוחזק בצורה קפדנית, בגלל נזקי עבר. הוחלט שאף דייר לא משתמש בו, רק תיקונים ודודים, יש דלתות עם מנעול, יש על הגג הרבה בלוני גז, לפחות 6 צברים, זו המציאות. בניין ישן. יש דייר בשכירות שעולה לגג כל הזמן כדי לעשן כי אשתו לא מרשה לו לעשן בבית. הוסבר לו שזה בנגוד להחלטת הועד, ושזה מסוכן אם במקרה יש דליפת גז הגג די קטן והבלונים מפוזרים בצדדי הגג. אנחנו לא יודעים מה לעשות, אחרי שכבר הסברנו, המאבק עם אשתו חזק מההסברים. אבל אנחנו לא רוצים להכנס לעימות, הוסבר לו במפורש לא לעלות על הגג, זה לא עוזר. יש עצה מעשית מניסיונך. בעל בדירה לא משתף פעולה הוא עצמו עשה נזקים בגג.