מכירת בית בהליך גירושין ומשמעות כינוס נכסים?

אנו בהליך גירושין מיוזמתי, אך בעלי לא מערים קשיים. אנו רוצים למכור את הבית והוא מפורסם כבר מספר חודשים ואין תזוזה. העו"ד מציע שנעשה כינוס נכסים (והוא העוד המטפל) כי לטענתו לא ניתן לסמוך על בעלי שלא יעשה קומבינות עם הקונה. האם לי יש מילה בקשר למכיר המוצא בכינוס- אני יכולה לטרפד מכירה? אני לא יודעת איך לעגן את עצמי בהסכם. מה אתם מציעים? תודה

ליאת שלום בהליך כינוס הכונסים הם אלו המחליטים. החלטותיהם חייבות להיות לטובתכם. אמנם הליך כינוס הינו פשוט יותר עבורכם מבחינה טכנית אך שכר טירחתם יעלה על שכ"ט במכירה רגילה.

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ליאת. האם את בכלל מבינה מה המשמעות שלכינוס נכסים? האם ידוע לך שעורך דינך יגבה על כך כ - 4%? למה לפנות לכינוס ,תגבירו פרסום באינטרנט ,עיתונים ,מתווכים וכו'. עוה"ד מיכל זלינגר

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

תודה על תשובתכן המהירה, אני מבינה מה זה כינוס רק על פי מה שהעוד אמר לי- מודעת לשכ"ט (ולכן חושדת שהוא לא אובייקטיבי...). אני מתכננת לעבור בקיץ עם הילדים לאיזור הדרום למישפחתי, כך שלא אוכל לפקח על המכירה באם היא תדחה לשנה"ל הבאה. בעלי הוא לא תמים והעו"ד אומר כי יש חשש שבעלי עלול לעשות תרגיל עם הקונה ולשלשל לכיסו יתרה שאני לא אדע עליה. סה"כ בעלי גם בעד המכירה ולעולם לא ניסה לטרפדה. הבית מפורסם באינטרנט ואצל הרבה מתווכים. העוד אמר שאם בתמחור בעלי ואני לא נסכים למחיר שהושג אז אפשר לעשות עוד סבבים. הנכון הדבר? עד מתי?

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ליאת חשוב שתדעי את המחיר הריאלי של הדירה . את יכולה להיועץ במתווך אשר יודע את מחירי האזור ואף לערוך חוות דעת שמאית. "תרגיל" כפי שאת מגדירה הינה עבירה פלילית ואף יש עליו קנס ברשות המיסים- קשה לי להאמין שבעלך או הקונה ירצו לקחת כזה סיכון בעסקה- אך היו דברים בגו. כל עוד הדירה נמכאת במחיר ריאלי ואת מקבלת את כספך לא היתי דואגת.

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר