רכשתי נכס במסגרת כינוס נכסים שבוצע למימוש משכנתא. זכיתי בהתמחרות, והכונס הודיע לחייבים על הזכייה שלי ונתן מועד להצגת רוכש מטעמם. החייבים לא עמדו במועד הנ"ל ואילו הכונס במקום להכין חוזה מכר ולהגיש להוצל"פ בסמוך למועדהאחרון להצגת רוכש מטעם החייבים, הוא ישתהה ורק אחרי כחודש וחצי פעל כנדרש, וזאת אחרי שהחייבים הציגו רוכש מטעמם שלא הסכים להביא מקדמה להבטחת הרכישה, וגם אז כאשר הוא הגיש בקשה לאישור עסקת המכר שלי להוצל"פ, הוא נדרש להשיב על החלטות הרשמת ולא עשה כן במשך זמן רב, למעלה מחודשיים, ובמהלך כל התקופה הזו, המשיכו נציגי הכונס לנסות לקבל מקדמה מהרוכש שהוצג ע"י החייבים, עד שבסופו של דבר אחרי 2.5 חודשים הגיעה רוכש מטעם החייבים והביא מקדמה העולה ב- 20% על המחיר שזכיתי בו בהתמחרות. השאלות הן:- האם פעל הכונס כשורה? האם יש מקום להגיש ערעור על החלטת הרשמת באם היא תחליט לאשר את הנכס לרוכש החדש מטעם החייבים? באם הרשמת תחליט לעשות התמחרות חדשה או תאפשר לי להשוות את המחיר, האם אוכל לדרוש את הנזק הכלכלי שנגרם לי מהכונס? האם יש משהו אחר שאני יכול לעשות בכדי לקבל לרשותי את הנכס הנ"ל?
בכדי לענות על שאלתך יש לעיין בהסכם שנערך בינך לבין הכונס וכן לבחון את ההחלטות השונות בקשר למכירה ולהליך ההתמכרות מאחר ואין הכלל מעיד על הפרט וכל מקרה הינו מקרה בפני עצמו.
מומלץ לך לפנות לעו"ד ולהציג בפניו את המסמכים הרלוונטיים על מנת לקבל ייעוץ משפטי מתאים.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
