רכשתי מכונס נכסים נכס ועם תשלום מלוא התמורה הייתי אמורה לקבל אותו לידי. באותו מעמד נשלחתי לקבלת המפתחות ממנהל האתר ונמצא כי אותו נכס עוד היה מוחזק ע"י סוחר ומנהל האתר טען כי אי אפשר לקבל את המפתחות לנכס ממניע זה ודווח על כך במקום לכונס הנכסים שהבטיח להסדיר את העניין בהקדם. לקח 36 יום עד שהסוחר פינה את הנכס ודרשתי מכונס הנכסים לשלם כל חוב שחל על הנכס מיום תשלום מלוא התמורה ועד ליום שהנכס נמסר לידי בפועל ובכלל זה גם דמי שכירות. (אני מניחה שגם לו שולמה תמורה בגין תקופה זו ע"י אותו סוחר). כונס הנכסים סירב ומבקשת לדעת האם הוא בר תביעה בבית משפט לתביעות קטנות? או מה הוא ההליך במקרה כזה נגד כונס הנכסים שפעל מטעם בית משפט בתיק כינוס. אודה באם תאיר את עיניי בסוגייה הנ"ל. בברכה מינה
האם אפשר להגיש תביעה בבית משפט לתביעות קטנות נגד משרד לכינוס נכסים על אי כיבוד הסכם?
המקרה:
בהמשך להחלטת בית משפט אושרה רכישת נכס והיה עליי לשלם את מלוא התמורה תוך 30 יום. מלוא התמורה שולמה והייתי אמורה לקבל באותו מעמד גם את הנכס ומשום שגמר התשלום בוצע במשרדי הכונס ביקשה מזכירתו לפנות למנהל האתר ולקחת ממנו את המפתחות תוך שביקשה לחתום לה על קבלת הנכס בהנחה שהכל יתבצע כשורה.
בהגיעי לאתר מצאתי שהנכס עוד היה מוחזק ע"י סוחר ולא ניתן היה לקבל את המפתחות ודווח על כך לכונס. בתגובה הובטח טיפול ופינוי הסוחר מהנכס ארך 36 יום וביקשתי מכונס הנכסים לשאת בכל חוב על הנכס מיום גמר תשלום מלוא התמורה ועד ליום שמסר לידי את הנכס וסירב בטענה שחתמתי לו על קבלת הנכס עם תשלום מלוא התמורה וזאת למרות שמסר לידי מסמך נוסף עם יום המסירה בפועל ולמרות שבידי גם עדות כתובה ממנהל האתר לפיה המפתחות והנכס נמסר לידי רק לאחר 36 יום מיום תשלום מלוא התמורה.
אני מעוניינת בהגשת תביעה שתחייב אותו לשלם לי כל חוב בגין התקופה בה הנכס עוד היה בחזקתו ועד ליום מסירתו.
רציתי להגיש נגדו תביעה לבית משפט לתביעות קטנות ובעלי אמר שבמקרה של כונה צריך לפנות לבית משפט להוציא נגדו צו עשה ולא יודעת בדיוק מה צריך לעשות או נגד מי צריכה להיות התביעה.
אבקש את עזרתך ואת הנחיותיך בעניין ברמה האפשרית.
בברכת שבת שלום
מינה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מינה שלום,
מדובר בסוגיה מורכבת וללא קריאת המסמכים לא אוכל להתייחס אליה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
