שלום, החברה המשכנת דרשה ממני סכום גדול לרישום נכס במנהל ובטאבו ש"ח 10000 , החלטתי לעשות זאת בעצמי וביקשתי מהם הפניה להעברת הזכויות. אך הם מסרבים. מה אפשר לעשות ?
אלון שלום רב,
אם מדובר בהעברת זכויות מהבעלים הקודם - דמי טיפול אשר דרשה החברה המשכנת, הנם מופרזים וגבייתם אינה חוקית! לפי צו הפיקוח אשר הוצא מכוח חוק הפיקוח על מצרכים ושירותים התשכ"ו – 1966 אסור על חברות משכנות לגבות דמי טיפול מעל ל-300 ש"ח כולל מע"מ.
ראשית, תפנה מכתב לחברה המשכנת עצמה בו תבקש לחזור מיידית מהדרישה הבלתי חוקית שלהם לדמי טיפול כנ"ל, שכן אחרת תצטרך לפנות למפקח על הקבלנים במשרד השיכון.
תשלח את המכתב בדואר רשום והעתק – תרשום גם במכתב כי אתה שולח העתק - למפקח על הקבלנים במשרד השיכון.
אם הם עדיין מסרבים – תשלח תלונה למפקח על הקבלנים.
אם מדובר ברישום ראשון – העניין הרבה יותר מורכב, שכן למרות שזה נראה מוגזם, אין הגבלה ברורה. עדיין ניתן להתלונן בפני המפקח על הקבלנים, אך במקרה זה הסיכוי לא כה גבוה.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זהו רישום ראשון
והבעיה שלי שאצטרך לעשות גם רישום בטאבו שם גם אין הגבלה חוקית מסויימת ולא אוכל לעשות כלום בנידון
אני נורא מתלבט אם להתחיל לנהל משפטים איתם שבסופו של דבר יהיה יותר יקר ממה שהחברה המשכנת דורשת
שאלה כללית אם אפשר, מה האינטרס של החברה המשכנת לסים את תהליך הרישום במנהל ובטאבו ?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
