אנו יורשים של דירת ההורים בבית משותף שנרכשה לפני כ-50 שנה. ע"פ המידע שבדקנו באינטרנט זכויות המשתכנים של בעלי הדירות בבניין הנ"ל רשומים. ידוע לנו שהדירה היתה רשומה ע"ש ההורים ואנו רשמנו הערת אזהרה בטאבו לפני כ-6 שנים. למרות זאת בברור בטאבו הדירה אינה רשומה על שם ההורים או על שמנו. כיצד ניתן לפעול לפתרון הבעיה. בתודה, נילי
נילי שלום רב,
אם אכן רשמתם הערת אזהרה לטובתכם (וזאת הייתם יכולים לעשות אך ורק אם היא הייתה רשומה ראשית על שם ההורים), אין כל סיבה שהדירה לא תהיה רשומה בטאבו. אך אם בכל זאת לא רואים את הרישום, ניתן לעשות כמה דברים:
1. למצוא מסמכים אשר קיבלתם כאשר ביצעתם את רישום ההערה - צריך להיות אישור בדבר רישום הערה עם מס' שטר וחותמת של טאבו (הלשכה לרישום מקרקעין). אם נעזרתם בעו"ד, תנסו לפנות למשרדו ולבקש להוציא לכם את המסמכים מהתיק. אם לא, תחפשו אצלכם ואז תגשו עם המסמכים ללשכה. עובדי הלשכה אמורים לתקן את המצב על פי המסמכים.
2. ניתן להזמין בלשכה מתוך ארכיון מיוחד צילום תיק בניין ובו יהיו כל הפעולות אשר בוצעו בנכס.
3. אם לא ניתן לשחזר את הרישום בשום דרך, עליכם לפנות לבית משפט בתביעה מתאימה עם המסמכים שיש לכם (אני מקווה כי בכל זאת יש מסמכים אחדים) ולבקש צו עשה – לרשום את הדירה על שמכם או כל דבר שתמצאו לנכון.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
