שלום. העברתי בעלות של מגרש מאבי ז"ל לאמי שתחיה. הוצג לטאבו שטר מכר מקורי מימי המנדט שנת 1934. ההעברה והרישום בוצעו בנדרש אבל אני רוצה את השטר בחזרה כיון שהוא משמש מסמך משפחתי רב ערך עבורי. רשמת המקרקין מסרבת בתוקף להחזירו אלי אלא בביטול הרישום. האם אין דרך להעבירו אלי בחזרה ? כאמור יש לו ערך מורשתי רב.
יצחק, שלום רב!
כעיקרון, רשמת אכן צריכה לקבל ולשמור עותק של שטר. פשוט אצלכם מדובר בסיטואציה מיוחדת, כאשר השטר קיים ככל הנראה, בעותק אחד בלבד וברצונך לשמור אותו אצלך.
הייתי מציעה בכל מקרה, למרות שכבר פנית לרשמת, לפנות אליה בכתב על מנת לקבל תשובה רשמית עם נימוקים. בפנייתך תציע לה כי תהיה מוכן לממן קבלת עותק נוטריוני של השטר. המשמעות היא כי לנוטריון צריך להיות מוצג שטר מקורי ורק אז הוא יתן עותק מאושר נוטריונית. אם היא תסרב, אתה יכול לפנות למשרד המשפטים, האגף לרישום והסדר מקרקעין. ניתן גם להגיש תלונה לנציב תלונות ציבור. את כל הפניות יש לצלם ושלמור העתק וכן לשלוח בדואר רשום ולשמור אישור בדבר משלוח דואר רשום.
אך כל אלה מהווים רק שלבי "מיצוי הליכים" ואין בטחון כי יסייעו. הגורם אשר באמת יכול לסייע הוא רק בית משפט. אם השטר כה יקר לך עד שתהיה מוכן להגיש הליך מתאים לבית משפט, זו הדרך אשר עליך לנקוט.
בהצלחה,
עו"ד סבטלנה גרינפילד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
