שלום רב. אבי מכיר לפני עשרות שנים חלקה מסוימת לאדם מסוים. העסקה לא נרשמה בטאבו מעולם. אבי בינתיים נפטר. הקונה פנה אלינו לאחרונה (אחרי כ 50 שנה) וביקש לרשום הערת אזהרה בעניין. שלוש שאלות בבקשה: א- כיוון שיש בחזקתו את ההסכם המיושן, חתום על ידי אבי, הוא לא צריך את חתימתנו או הסכמתנו, נכון? או שמא בגלל שאבי אינו בין החיים עוד, אז הוא יצטרך חתימתנו? ב- האם בהערה נרשמים שם וכמות המטרים המרובעים אותם קנה הקונה? ג- לצורך רישום הערת אזהרה בלבד, אין צורך באישורים כלשהם מרשות המיסים, וזאת בניגוד לרישום זכויות ממש, שאז נדרש ניקוי חובות, נכון? יום נעים
שלום רב,
הוא חייב את חתימתכם היות ועבר הרבה מאוד זמן ואביך אינו בין החיים עוד.
הערת האזהרה שתרשם היא בגין הסכם. את ההסכם מצרפים לתיק בטאבו.
אני לא יודע איזו עסקה עשה הקונה לכן אני לא יכול לומר אילו מסמכים הוא צריך בדיוק.
בכל מקרה לשם רישום הערת אזהרה לא צריך את כל מסמכי הרישום של העסקה אלא רק את ההסכם ובקשה מתאימה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
