שלום רב. אמי בנתה דירה בת שתי קומות על הגג שהוצמד לדירתה. את הדירה בגג היא השכירה ל 50 שנה לאחי ואשתו. הדירה בגג לא רשומה כיחידה נפרדת אלא כצמודה לדירתה. . היא רוצה לתת לי את הדירה . האם אוכל למכור את הדירה ללא הדירה שנבנתה על הגג ? האם הסכם השכירות בין אמי לאחי ואשתו ל 50 שנה יהיה בר תוקף גם לאחר לכתה של אמי לעולמה ? (שתחייה עד 120).ובמילים אחרות, האם הגג המוצמד לדירה ומה שנבנה עליו, שייך לדירה או שניתן לרשמו או למכרו כיחידה נפרדת ? תודה רבה.
שלום רב,
במידה והגג רשום כחלק מהדירה או כמוצמד לדירה הרי שלא ניתן למכור את הדירה לא הגג.
יש אפשרות להפריד בין שתי היחידות ולתקן את רישום צו הבתים המשותפים.
בברכה,
און צוק, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
