במגרש של מספר יורשים שבו לכל אחד הוקצה ע"י המוריש חלק עם מה שעליו או מה שניתן לבנות בו, ולא ניתן לפצלו יותר - 1. מה היתרונות והחסרונות של הסכם חכירה לדורות לעומת הסכם שיתוף כדי להסדיר את הזכויות בין השותפים? 2. האם הקניית זכות מעבר בחלקו של אחד לטובת השני - שווה כסף? והאם כשנרשמת זכות מעבר יש מיסוי או היטלים מהרשות המקומית?
שלום גרי,
1 חכירה לדורות= מדובר בסוג של שכירות ארוכה הנחשבת למעין בעלות על הקרקע.
2. הסכם שיתוף= כשמו אכן מסדיר את זכויות השותפים בנכס/מגרש.
3. הקניית זכות מעבר (זיקת הנאה) = הקנייה כזו כאשר היא באה ביוזמת בעל הנכס שווה כסף. לעומת זאת זיקת הנאה הקיימת על נכס אינה מהווה יכולת לקבלת תמורה.
בברכה, עו"ד שמעון האן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אליוב-גרין משרד עורכי דין
053-7429239
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על מנת להסיר את הערת האזהרה, יש להגיש בקשה לביטול חתומה על ידי אותו קבלן. במידה וקיים חוב מן הסתם שתצטרכי לשלם אותו בטרם הקבלן יחתום. לחילופין, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט עלך מנת למחוק א...
המשך תשובה