ההנה ציטוט מספרו של איזנשטיין יסודות והלכות בדיני מקרקעין חלק ג עמ' 83 ( : או שהשותף המבקש את הפירוק יקבל דירה מסוימת ויתר השותפים שאינם מעוניינים בפירוק יקבלו דירה או דירות מסוימות. האפשרי שהשותפים האחרים שאינם מעונינים בפירוק ומכאן שהם ימשיכו להיות שותפים ב"דירות מסוימות" בשותפות מושע כפי שהייתה השותפות שלהם בנכס כולו טרם לפירוק? או שהכוונה שהדירה המסוימת תרשם על שם המבקש, ושאר הדירות ירשמו כל דירה בנפרד עם שם השותפים האחרים? כלומר האפשרי, חלק בניין רשום על שם בעלים יחיד והחלק האחר רשום במושע על שם שאר הבעלים?
קלין שלום,
אני מבין ששאלתך הנה: מהו מצבו של בניין שחלק מהשותפים מבקשים להחזירו למצב של מושע.
תושבתי: בקשה לביטול רישום בית משותף צריכה להיות מוגשת על ידי כל בעלי הדירות ולא מסתפקים ברוב רגיל, זאת מכיוון שבמקרה זה ביטולו של הבית המשותף עלול לפגוע בבעל דירה זה או אחר, כגון במקרה שהחלקים ברכוש המשותף הצמודים לדירתו מועטים ואינם משקפים את הזכויות שהיו לו בחלקה לפני שהפיכתה לבית משותף או אינם משקפים זכויות אחרות כגון זכויות בנייה בלעדיות וכיו"ב.
בברכה, עו"ד שמעון האן
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אלא המדובר בבניין הנמצא כיום במצב מושע, ובעלים אחד מבקש לפרק את הבניין בדרך של רשום בית משותף ולייחד לו יחידה מסוימת, אין ויכוח בקשר ליחידה, כולם מסכימים לייחד לו את היחידה, השאלה באשר לשאר היחידות, לגביהם שאר הבעלים מעדיפים להשאר שותפים, השאלה היא איך ירשמו השאר ,כמושע, או שכל יחידה תרשם על שם כל הבעלים שנותרו
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
