שלום. רכשתי דירה ולאחר שהע"וד רשם הערת הזהרה שלמנו למוכר% 10 משווי הדירה. לאחר מכן השמאי עלה שיש טעות בנסח של הטבו זה לא תואם בכלל לדירה (זאת אומרת גם ההערת ההזהרה בעצם נירשמה על דירה אחרת) לאחר שהבנק סירב לתת משכנתא במצב זה העו'ד ( עו'ד משותף של שלנו ושל המוכר) רשם מיכתב לבנק והיתחייב מולם שיסידר את העיניין עד 6 חודש ובנתיים שיתנו לנו משכנתא ונכנס לדירה החודש .ואכן הסכימו לתת לנו משכנתא . אנחנו לא בעד הרעיון אמרנו קודם כל שיסדיר את העינין של הטבו ורק אז נהיה מוכנים לשלם משכנתא בנתיים התאריך שבו המוכר אמור לקבל את הכסף מגיע. האם במצב זה נקרא הפרת חוזה מצדנו ? אנחנו בעד העסקה רוצים את הדירה אנחנו מאמינים " מעשים לחוד ודיבורים לחוד" יכול להיות שזה יקח גם יותר מחצי שנה רוצים להיכנס מהתחלה לבית שהכל על השם שלנו וההוצאות הנלוות יהיו על חשבון המוכר. ולא יהיה לנו הפתעות בדרך . 1. האם מצב זה נקרה הפרת חוזה? (כי לא שילמנו לו בתאריך הנקוב) 2.האם אני יכולה להפר את החוזה כי מהתחלה הייתה טעות בנסח של הטבו ? ולהיות מוגנת כלפי טביעה ? תודה .
שלום רב
פניה אליי בנושא זה נעשתה כבר בימים האחרונים
עליך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי פרטני כשכל המסמכים בידיך.
בברכה,
רגב אלקיים, עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
