קיים צו ירושה מאמא לבן. האמא נפטרה, הבן מתגרש ורוצה להעביר את הדירה לגרושה במסגרת הסכם הגירושין. 1. האם ניתן? 2. אילו פעולות יש לבצע לפני חתימת הסכם הגירושים?