שלום רב.מכרנו דירה לפני כעשרים שנה.לפני כשנה נודע לנו שבנק הרוכשים מחפש אותנו כי הדירה לא הועברה בטאבו.עורכת הדין ביקשה שאחתום על יפוי כח בלתי חוזר על מנת שהבנק יעביר את הדירה על שם הרוכשים בטאבו וכך תהיה להם אפשרות לעקל אותה כי הרוכשים לא משלמים כבר שנים.למיטב ידיעתנו הנושא היה צריך להיות מטופל ע"י עורך הדין שעשה בנינו את החוזה וכנראה לא עשה כך ובנתיים נפטר.האם חובה עלי המוכר לרשום בטאבו או הקונה ששילם מלוא תמורתה.הנושא יתברר בבית משפט עוד כמה ימים וכדאי שאהיה מוכן.תודה מקרב לב-דני
שלום,
רצוי שעניין הנדון בבית משפט יזכה ליעוץ פרטני על סמך המסמכים והעובדות המפורטים.
בדרך כלל קובעים בחוזה על מי מוטלת החובה להעביר (לרשום) את הזכויות בפועל. אם הדבר לא נעשה, אז מבחינה מהותית החובה חלה על המוכר, שכן הכוח לעשות זאת הוא בידיו. אם קיבלת את מלוא התמורה, באופן עקרוני, אין סיבה שלא לאפשר את הרישום על שם הקונה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
