ברשותי דירה בקומה אחרונה בבנין, בחוזה מול הקבלן מצויין בפירוש שהגג מוצמד לדירה (אין מדרגות מהדירה לגג). בעת הרישום בטאבו התברר שהקבלן לא רשם את הגג על דירתי. ברצוני לשאול: אץ מבחינה משפטיתת האם החוזה מול הקבלן מוכיח את שייכותו של הגג אלי. ב. כשאני מוכר את הדירה האם מותר לי לציין כי הגג שייך לדירה למרות שהוא לא רשום בטאבו אלא רק בחוזה מול הקבלן? ג. האם יש דרך לחייב את הקבלן לרשום את הגג בטאבו? בהמון תודה מראש! ישראל
ישראל שלום רב
במענה לשאלותיך:
מבחינה משפטית הואיל והגג לא נרשם בטאבו על שמך הגג מוגדר כ"רכוש משותף".
כאשר הנך מוכר דירה אינך יכול לציין כי הגג שלך הואיל ועסקינן בגג אשר הינו בבעלות משותפת, הנובעת מהגדרת הבית כבית משותף.
באשר להתנהלותך מול הקבלן נא פנה לסיוע משפטי פרטני בנדון אשר יבהיר לך את האופציות לרישום הגג בטאבו.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
