הנני תושבת בת-ים, ניגשתי היום לעירית בת-ים על מנת לקבל אישור לטאבו, אני גרושה ויש לי הסכם גירושין שבו מצויין שהגרוש שלי מעביר לי ללא תמורה את מחצית הדירה, אני גרה בדירה כבר למעלה מ-10 שנים, משלמת את כל התשלומים אין לי חובות בעיריה והגעתי לעיריה עם הסכם הגירושין וכל האישורים הרצויים אך משום מה הם לא הסכימו לקבל אף אישור ואמרו שקודם כל צריך להגיע מודד על מנת שימדוד את הדירה, אינני מבינה מה הקשר בין מדידת הדירה לקבלת האישור לטאבו, מדוע אינני זכאית לקבל את האישור לטאבו על מנת שהדירה תעבור על שמי במלואה ולאחר מכן שיבוא מודד, אני ממשיכה להתגורר בדירה, איני עוזבת או מוכרת את הדירה ושאלתי היא האם מותר להם לעכב את האישור כתנאי למדידת הדירה למרות שאין לי כל חובות בעיריה?
אישור עיריה לטאבו הינו מסמך הכרחי לצורך העברת בעלות בטאבו, במקרה שלך העברת המחצית של בעלך לשעבר על שמך.
בצומת הזו, בה את פוגשת את העיריה על מנת לקבל אישור שכזה, העיריה מאפשרת לעצמה לשלוח מודד על מנת לבדוק אם קיימות חריגות בניה שלא אושרו ולא שולם עבורן.
כמובן שהעיריה יכולה לבצע מדידות ובדיקות כאלה בכל זמן אחר בשיגרה וגם אלמלא פנית אליה, אבל כאן למעשה היא "מנצלת" את המפגש שלך עמה, כך שאם יסתבר שיש חריגות שיש לאשר או לשלם קנס עבורן- לא תקבלי אישור לטאבו עד להסדרת העניין עם העיריה.
אשמח להשיב בהרחבה באמצעות פניה אישית.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מודה לך על שענית לשאלתי הקודמת, שאלותיי הן:
1. בנסח טאבו שהוצאתי שטח הדירה הינו 73.3 מ"ר, בעירייה השטח הינו 78 מ"ר , מה קורה במידה והמודד מחליט שהשטח הינו 75 מ"ר האם אני מקבלת החזר על כל השנים ששילמתי?
2. האם ישנו מצב שהמודד יקבע שהשטח הינו גדול יותר למרות שבטאבו מופיע 73.3 ובעירייה 78 מ"ר?
3. מדוע נתוני העירייה אינם דומים לנתוני הטאבו?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון ההבדלים במידות נובעים בעיקר בשל העובדה שהעיריה גובה ארנונה גם על שטחים משותפים, כגון חדרי מדרגות וגגות. כל מקרה לגופו וכרגע אין טעם בדיון תאורטי על מידות לא ברורות.
האפשרות לגביה נוספת בד"כ מתרחשת כאשר יש חריגות בניה או תוספות.
אתי אדיב-כהן, עו"ד.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
