שלום. אני בעל דירה שהושכרה לשתי בחורות לשנה וניתנו שיקים בהתאם. לפי מספר ימים הודיעו שברצונן לעזוב וינסו למצוא שוכר חלופי ובמידה ולא ימצאו, ניפגש לבחינת במה כרוכה יציאה לפני הזמן. החוזה שנחתם הוא הסטנדרטי מסטימצקי.האם יש מנגנון פיצוי כלשהו בכלל או בתוך החוזה הסטנדרטי שלפיו ניתן לנהוג? תודה.
באופן עקרוני זה תלוי מאוד באטרקטיביות של הדירה ובזמן שאתה מעריך שתוכל למצוא דייר אחר.
הדיירים מחיובים לשלם את דמי השכירות עד תום החוזה אלא אם מביאים דייר חלופי, אולם גם בית המשפט לא יפסוק פיצוי עבור כל התקופה ויחייב אותך לאתר שוכר באותם תנאים ולכן אם פרק הזמן הממוצע למצוא דייר הוא נניח חודש או חודש וחצי אז לכל היותר ניתן לדרוש פיצוי אמיתי של נניח חודש וחצי שכירות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
חיה שלום , במענה לשאלתך : האחריות לתיקון מעקה מרפסת בדירה שכורה תלויה בגורם לתקלה: אם מדובר בבלאי טבעי או בעיה מבנית (כמו קורוזיה), האחריות היא על המשכיר (בעל הדירה), מכיוון שזו בעיה מהותית במושכר. א...
המשך תשובה
