דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

ברקוביץ 4, מגדל המוזיאון קומה 6, תיבת דואר 31,מיקוד 6423806 , תל אביב (אזור המרכז)

עוסקת כ-24 שנים בתחום המקרקעין על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ לבעלי בתים משותפים ועד ייצוג משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, משפט מסחרי, קניין רוחני - פטנטים וזכויות יוצרים. מכהנת כסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי נוסד ע"י עו"ד דרורית מלינרסקי, שמלווה למעלה מ-19 שנים לקוחות פרטיים ועסקיים בתחומים:

מקרקעין-נדל"ן (על כל רבדיו), קניין רוחני, משפט מסחרי-עסקי-פיננסי ובתביעות ביטוח ונזקי רכוש לבתים ולעסקים.

 

עו"ד מלינרסקי הינה חברת ועדות בלשכת עורכי הדין: ועדת תאגידים, פורום מסוי, ועדה לני"ע ושוק ההון וכסגנית יו"ר הוועדה למדיה ולאינטרנט, בלשכת עורכי הדין בישראל.

מכהנת כנציגת ציבור בבית הדין האיזורי לעבודה 

 

מקרקעין-נדל"ן - על כל רבדיו, כולל: נזקי נזילות בבתים משותפים, סכסוכי שכנים, ייעוץ וייצוג משפטי לבעלי בתים משותפים משפטי, תמ"א 38, פינוי בינוי, פירוק שיתוף, תביעות לתשלום פיצויים במקרקעין בגין ליקויי בניה, חוזי מכר ושכירות במקרקעין, ניהול ועדים בבתים משותפים, פינוי דיירים ועסקאות קומבינציה.

עו"ד מלינרסקי, יצרה תקדימים בתיקים מורכבים בתחום הנזקים בבתים משותפים, אשר פורסמו בהרחבה.

בזכות התמקצעותה בתחום, מנהלת באתר din.co.il את 'פורום חוזה שכירות', שהגיע לחשיפה של מעל מליון גולשים (!)

 

קניין רוחני - התמקצעות בתחום הקניין הרוחני: פטנטים, בתחום הביוטכנולוגיה, זכויות יוצרים, רישום סימני מסחר בישראל ובחו"ל, ייעוץ בהגנה על זכויות יוצרים וכן ליטיגציה בתחומי הקניין הרוחני.

 

תחום מסחרי-עסקי-פיננסי - התקשרויות וחוזים בינלאומיים בתחום המסחרי, ליטיגציה (אזרחית), דיני חברות, דיני בנקאות, מתן חוות דעת משפטיות בתחום דיני הבנקאות וניהול מו"מ עם תאגידים מסחריים.

 

משרד עורכי דין דרורית מילנרסקי, משתף פעולה פעולה עם פירמת עורכי דין גרמנית (הפועלת אף היא במשפט המסחרי), שיתוף הפעולה בין המשרדים כולל מיזמים משותפים לחברות ישראליות וגרמניות בתחומי הפרמצבטיקה, הפטנטים והביו-טכנולוגיה.

 

תביעות ביטוח ונזקי רכוש לבתים ולעסקים: נזקי רטיבות, נזקי מים, נזקי פריצה, נזקי שריפה, תכולת דירה וכו'.

  

משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי מעניק יעוץ משפטי בתשלום, למעט תיקי פרו בונו בהם מטפל המשרד בהתנדבות. 

משרד עורכי דין דרורית מלינרסקי, מקפיד על מקצועיות ופועל ללא חת למען לקוחותיו. המשרד חרט על דגלו מתן שרות אמין ויעיל ללקוחותיו.

 

לצפייה במאמרים נוספים, לרבות מאמר אשר זכה לתהודה בינלאומית בתחום אבטחת הסייבר בישראל ופורסם באתר המוביל innovation & enterprise על ידי העורך הראשי (Rchief Data Office) אנא היכנסו לאתר המשרד.

 

 

 

שפות: עברית, אנגלית, יידיש

תחומי עיסוק
  • מקרקעין נדלמקרקעין נדל"ן
  • בתים משותפיםבתים משותפים
  • ליקויי בניהליקויי בניה
  • ליקויי רטיבותליקויי רטיבות
  • סכסוכי שכניםסכסוכי שכנים
  • תמא 38תמא 38

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות
4.9
(התקבלו 21 המלצות)
  • שלחתי לה הודעה להתייעץ בנוגע לשוכר שכיר והיא ענתה לי והסבירה במקצועיות רבה הייתה סבלנית
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: מקרקעין נדל"ן, משפט מסחרי ועסקים, עריכת חוזה, הסכם שכירות, פינוי שוכר

    תגובת דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין:
    תודה רבה על ההיענות האדיבות והמקצועיות.
    30/06/2026

  • עו"ד ישרה ביותר איכותית ומקצועית
    זמינות: 4.5
    מקצועיות: 4.5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עורכת דין מקצוענית, חכמה, עם ידע רב ושירות אמין.
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: מקרקעין נדל"ן, חוזה מקרקעין, נדל"ן מסחרי, קניית דירה

  • מיוחדת חכמה ומקצועית
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עו״ד מלינרסקי ליוותה אותי במשך שנה וחצי בתיק מורכב בנאמנות במסירות באנושיות אין קץ בשתי ערכאות אשר בסופם הצדק ניצח. ממליצה בכל לב. עו"ד מקצועית יחודית ומיוחדת. יישר כח!
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: דיני משפחה, משפט אזרחי , ליטיגציה, דיני נאמנויות, ערעור

  • תודה על היעוץ
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עו״ד דרורית מלינרסקי היה לי הכבוד להכירך בתיק מורכב בו ייצגת אותי נאמנה ואף למעלה מכך. הנך עו״ד מן השורה הראשונה . הן מקצועית והן כאדם. ממליצה ואמליץ עבורך בחום . שאי ברכה וישר כח !
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עו״ד מלינרסקי היקרה , ברצוני להודות לך עבור הטיפול המסור והיעיל בענייני . גילית רצון טוב מקצועיות יעילות ומעל לכל אנושיות בתיק מורכב ועל כך תודה מקרב לב . כן ירבו כמותך עורכי דין בישראל . ממליצה בחום על משרדך .
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עו"ד מלינרסקי היקרה, תודה על טיפולך המסור , היעילות האמינות ומעל כל האנושיות . חן חן ממליצה בחום על שרותייך המשפטיים.
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

  • עו״ד מלינרסקי תודה רבה מקרב לב על הסיוע האנושיות האכפתיות והמקצועיות . הלוואי וירבו כמותך עורכי דין בישראל . טיפלת בעניינו באופן מקצועי אמין ויעיל תודה רבה ותבורכי !
    תחום השירות: תביעות ביטוח ונזקי רכוש, מקרקעין נדל"ן

מאמרים מאת דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
וידאו
שאלות ותשובות פורום חוזה שכירות - יחסי שוכר משכיר ושכירות הוגנת
אשר שאל/ה:
סיום חוזה שכירות החזרת ביטחונות
29 צפיות

שכרתי דירה במשך שש שנים הגיע רגע סיום החוזה החזרנו את הדירה צבועה מסוידת ונקיה ביקשנו את הבטחונות בעליי הדירה אמר בחוזה כתוב רק לאחר 30 יום אכן כך היה כתוב בזמן ה30 יום הוא עשה שיפוץ לדירה וביקש מאיתנו 4,500 שח וגם זה כתוב בחוזה במידה ולא צבענו , לא הסכמנו לשלם ובעל הדירה איים שיפדה את הבטחונות (ש`יק של 50,000 ושטר חוב ) בנתיים עברו 45 יום והבטחונות לא הוחזרו לנו האם יש לי עילה לתביעה כולל נסיון סחיטה ועוגמת נפש ? ויש בידי הוכחות כתובות ומצולמות

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

סיום חוזה שכירות החזרת בטחונות
אשר שלום , ככלל -ראשית יש לעיין בחוזה השכירות ולבחון את סוגיית הבטחונות. ככל שלא הוחזרו הבטחונות יש לבחון את כל האופציות המשפטיות הרלוונטיות לאחר בחינת העובדות באופן יסודי בהצלחה רבה. עו״ד דרורית מלינרסקי- מנהלת הפורום .

יוניר שאל/ה:
החזרת הדירה לקדמותה וקיזוז בטחונות
42 צפיות

אני משכיר דירת מגורים והשוכר פינה אותה בתום תקופת השכירות תוך הותרת נזקים כבדים למושכר, לרבות חורים בקירות, קלקול של מערכת המיזוג וסירוב לבצע צביעה מחדש כפי שהתחייב במפורש בחוזה. השוכר דורש את החזרת ערבות הבנקאית ומאיים בתביעה אם לא אשיב את מלוא הערבויות באופן מיידי. האם מותר למשכיר לממש בטחונות או לקזז את עלויות התיקון ללא הסכמתי?

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

מימוש בטחונות
שלום רב יניר , מימוש בטחונות במסגרת שכירות הוא הליך שבו המשכיר משתמש בערובות שהפקיד השוכר (כגון פיקדון, ערבות בנקאית או צ'ק ביטחון) כדי לכסות התחייבויות או נזקים, זאת בכפוף למגבלות ולהודעה מוקדמת לשוכר. באשר לשאלתך הספציפית יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון ונבון כיצד לנהוג על פי חוק . בברכה עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

יריב שאל/ה:
אי תיקון רטיבות בדירה על ידי בעל הנכס
42 צפיות

כבר לפני חודשיים התגלתה בנכס רטיבות בתקרה שגרמה לעובש בחדר השינה. למרות פניות חוזרות שלי , בעל הדירה מתחמק מתיקון ואומר שזאת בעיה משותפת של הבניין, וכאני נאלץ לחיות בתנאים בלתי ראויים. האם זאת עילה לבטל את החוזה ולזוז מהדירה?

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

בעל נכס אי תיקון רטיבות
יריב שלום כאשר בעל נכס (משכיר או שכן שדירתו נוזלת) מסרב לתקן רטיבות, החוק מחייב אותו לשאת באחריות. בדירה שכורה, בעל הדירה חייב לתקן פגמי רטיבות שנובעים מבלאי בתוך זמן סביר (עד שלושה ימים בנזקים דחופים). אם מדובר בשכן מסרב, האחריות עליו לתקן את מקור הנזילה ולפצות על הנזקים. באשר לעילה יש לבדוק את העובדות לאשורן ולאחר מכן ליעץ לך בדבר האופציות החוקיות המשפטיות במקרה המתואר . בברכה. עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

רבקה קנלר שאל/ה:
נזק שנגרם בעקבות נזילת מים מצינור של שכן
73 צפיות

לפני למעלה משלוש שנים היתה נזילה מתחת למדרכה לפני הבית בעקבות פיצוץ צינור שלנו. הביטו, הפניקס, תיקן. השכן התלונן שהמים חלחלו למטבח שלו. הביטוח הציע לבוא לצבוע את המטבח אחרי 70 יום. השכן לא קרא להם. לפני מספר שבועות התקשר אלינו לומר שלאחרונה ירד כעין אבק מהתקרה, וכשבררו, ראו עובש מאחורי ארונות המטבח. הם תקנו את הנזק, שהסתכם ב- 3500 ש״ח + מע״מ ובקשו שנשלם. הביטוח אמר שעברו יותר משלש שנים, ושהם לא פנו אל הפניקס בבקשה לתקן את הנזק אך הם מוכנים להכיר בענין. השכנים קבלו הודעה עם לינק אליו לשלוח את החשבונית. הם עשו כך ובקשו שנעביר את התשלום מיד. הביטוח שלנו אמר שקבלו אחריות ושהכסף יעבור תוך שבוע שבועים. אתמול או שלשום עברו שבועים, כתבנו לשכן לשאול האם שמע מהביטוח ואם לא - נעביר את התשלום. הבוקר דברתי שוב עם הביטוח לברר היכן עומדים הדברים ואמרו לי שהפניקה לא קבלו שום מסמך או חשבונית מהשכן ושלא אשלם בינתים מאומה. הם הציעו שישלחו את כל הניירת אליהם והם יעבירו לפניקס. שאלתי: מה הדבר הנכון לעשות, לשלם מייד או להמתין לסוף הענין עם הביטוח

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

נזק שנגרם בעקבות נזילת מים מצינור
רבקה שלום , על פי חוק חלה חובה על בעל הנכס לדאוג לתיקון מקור הנזק , זאת בהנחה שהנזק נובע מרכוש בבעלותו . באשר ליתרת שאלותייך יש לבדוק את העובדות לאשורן ולאחר מכן ניתן ליעץ באופן אחראי ויסודי כיצד לנהוג במקרה הנדון . בהצלחה רבה . עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
פניה ישירה אל דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

למעלה