בעלת דירה שאינה עומדת בהתחייבותה ומאיימת שלא להמשיך בשנה הבאה

אנחנו בחודש הראשון להשכרת דירה. בחוזה מופיע, בעיית רטיבות חוזרת בתקופת החורף. כרגע יש בעיה של קרמיקה נופלת מקירות האמבטיה. במועד קבלת המפתחות. רשמנו על דף שלא בחוזה. את הליקויים שבעלת הדירה תטפל. היא חתומה על כך כמובן, האם לדף הזה יש משמעות? נוסף על כך מכיוון שאנחנו פונים אליה בדרישה לתקן את מה שחתמה עליו מראש. היא מאיימת שלא להמשיך איתנו את השנה הבאה, כשמרכז העינין היה השכרה לתווך ארוך. ביצענו הרבה עבודות תיקונים מכיסנו, וסדרנו את הבית מבחינת בעיות חשמל, תיקנו ארונות שבורים, חורים בקירות. החוזה הוא לשנה. מצד אחר, יכול להיות מצב שבו היא מנצלת את העובדה שסידרנו את הדירה. וכעט יכולה להשכירה במחיר גבוהה יותר. מה הם הזכויות שלי כנגד בעלת בית שמאיימת שלא להמשיך חוזה כי אנחנו דורשים את מה שהיא חתמה עליו מההתחלה? אנחנו משפחה עם שתי ילדים, המעבר לדירה הזו בוצע רק בגלל ההשכרה לתווך ארוך תודה מראש

סוניה שלום , ככלל מומלץ לא לשכור דירה אשר מצויים בה ליקויים שאינם מאפשרים שימוש סביר בנכס. על מנת לאמוד את מצבכם מבחינה משפטית יש לעיין בחוזה השכירות וצרופיו. ככל שתרצי להרחיב בנידון משרדי ישמח לסייע . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת פורום הסכם שכירות .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר