ייעוץ על תיקון מזגן בדירה שכורה

שלום רב, אנו ערב חתימה על הסכם שכירות אך ישנו סעיף שלא נראה לנו כ"כ והמשכיר לא מעוניין לשנות. הנוסח שהמשכיר כתב (לגבי מזגן): "השוכר מצהיר כי קיבל את הדירה כאשר המזגן בה תקין. על השוכר להקפיד על טיפולים שוטפים במזגן וכמו-כן כל תקלה שתקרה במזגן כולל תקלה המשביתה את המזגן לחלוטין, תהיה על אחריות השוכר". מה שאנו רצינו להוסיף: "כאשר יש תקלה שבגינה המזגן אינו פועל, הרי המשכיר עפ"י חוות דעת מומחה שהוא איש מזגנים ידוע יחווה דעתו אם התקלה נגרמה מבלאי של שימוש ואז השוכר פטור מתשלום או שתקלה זו נגרמה משימוש לא ראוי או חוסר תחזוקה נאותה במכשיר ואז השוכר משלם את התקלה". האם מה שרצינו להוסיף הוא לא הגיוני??? ממה שאני יודעת, ושמעתי ממשכירים אחרים- התקלות במזגן על המשכיר עצמו אא"כ כתוב בחוזה אחרת. אשמח לחוות דעתך. תודה

שלום רב, תודה על פנייתך. לא ניתן יעוץ אישי משפטי בפורום לנוחיותך מצורפים הכללים : 1. מטרת הפורום איננה מתן ייעוץ פרטני ו/או תחליף לפגישה אישית, פרטנית, עם עו"ד. מטרת הפורום הינה מתן מענה ראשוני כללי והכוונה משפטית ראשונית בלבד לכלל גולשים. שאלות כגון: מקרים פרטיים , ניסוח ופרשנות חוזים, יעוץ אישי, בקשות לציטוט חוק וסעיפיו, פרשנות חוק, כתבי טענות, ציטוט סעיפים מחוזי שכירות אישיים ,התייעצות בנדון חוזה שכירות אישי - וכו' שאלות כגון אלו לא תענינה. הדבר מובהר לכלל הגולשים ולא תהיינה חריגות לכך. יום טוב , עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר