חברה שלי מעוניינת לרכוש דירה שיש בה שוכרת שחתמה על חוזה עם בעל הדירה עם סעיף אופציה להארכה בשנה עם אותם תנאים. כעת חברתי רוצה לרכוש את הדירה הנ"ל ורוצה לבטל את סעיף האופציה ושהשוכרת תעזוב. האם זה אפשרי? האם בעצם מכירת הדירה לחברה שלי היא נכנסת לנעלי בעל הדירה המקורי וחייבת לאפשר לשוכרת לממש את האופציה או שיש דרך לבטל?
שלום רב ,
יש לעיין בחוזה השכירות ובסעיפים הרלוונטים .
לאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון ונבון מהן האופציות המשפטיות בדבר הסעיף הספציפי .
הפורום אינו מעניק יעוץ משפטי פרטי זאת על פי כלליו.
ככל שתרצי להרחיב בנדון - משרדי ישמח לסייע .
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יונה שלום רב במרבית המקרים, האחריות לתיקון נזילה בתקרה בדירה שכורה היא על בעל הדירה (המשכיר), מכיוון שתיקון תשתיות כמו איטום וצנרת נחשב לאחריותו. האחריות חלה על תיקונים הנובעים מבלאי סביר או מליקו...
המשך תשובה
