אי טיפול של בעלי הדירה בנזקים נמשכים בדירה

אני שוכרת דירה כבר 3 חודשים (מסוף אוקטובר). הדירה בקומה שלישית ואחרונה בבניין על עמודים. כחודש וחצי אחרי שעברתי התחילו סופות גשמים שיצרו רטיבויות נוראיות בהרבה מהקירות של הדירה, ובעיקר בחדר השינה. מיד דיווחתי על כך לבעלת הבית. מאז, היא הביאה אנשי מקצוע שונים, שגילו סדקים חמורים מאוד בקירות החיצוניים של הבניין, בעיקר מסביב לדירה שבה אני גרה. בעלת הבית הודתה שזו בעיה מוכרת והיא טענה שהיא טיפלה בזה בעבר וכעת חוששת להביא איש מקצוע אקראי שלא יקח אחריות והבעיה תחזור. מה שגרם לה "למרוח" את הטיפול בנושא בטענה שהיא בודקת טוב טוב את אנשי המקצוע שלה. בשורה תחתונה, עד היום הבעיה לא טופלה. היא ביקשה שאפעיל את המזגן (מזגן קיר מרכזי ישן מאוד) והבטיחה שהיא תשתתף בהוצאות החשמל (בהתחלה אמרה שהיא תשלם את כל החשבון הקרוב ובשיחה אחרת שדיברנו אמרה שהיא תתחלק איתי) אבל גם המזגן, שהיה התקווה היחידה לאזן את הטמפרטורה בבית, לא עובד טוב. דיווחתי גם על זה לבעלת הבית, ששלחה את אח שלה. הוא הגיע, ניקה את הפילטר, אך המזגן עדיין לא מוציא כמעט חום. מרגיש שגם בזה הם לא הולכים לטפל. האם יש פה עילה לתביעה? ואם כן על איזה וכמה סעיפים?

נטלי שלום , בהמשך לפנייתך : הנך מתארת מצב בו הנך מתגוררת בדירה בה קיימים נזקים מתמשכים אשר לדברייך לא תוקנו . ראשית יש לבחון באופן יסודי ומובנה את העובדות לאשורן ולאחר מכן ליעץ לך נכון ונבון משפטית בדבר האופציות המשפטיות החוקיות העומדות לרשותך . הפורום אינו מעניק יעוץ אישי משפטי נא עייני בכללים . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר