ביטול חד צדדי של חוזה שכירות שלא עקב הפרתו

שלום, אני עומדת להתקשר בחוזה שכירות לשנתיים, עם אופציה להארכה דעתי לא נוחה מהנוסח שהמשכיר מתעקש להחתים אותי על הסעיפים שלהלן אשמח לשמוע דעתך המקצועית בבקשה. בסה"כ רציתי סעיף יציאה הדדי גם לי כשוכרת וגם למשכיר, בתוך 3-4 חודשים ובלי תנאים נוספים, האם זה לגיטימי על אף האמור בסעיף לעיל, יוכלו הן השוכר והן המשכיר לסיים את תקופת השכירות החל מהשנה השניה (החודש ה- 13) וזאת בתנאים הבאים: 6.1. המשכיר יתן לשוכר התראה של 3 חודשים מראש טרם סיום תקופת השכירות. 6.2. השוכר יתן למשכיר התראה של 3 חודשים מראש ויציע שוכר חלופי אשר יקבל על עצמו את כל התחייבויות השוכר על פי הסכם זה עד תום תקופת השכירות, ובלבד שהשוכר החלופי יהיה מקובל על המשכיר וזאת בהתאם לשיקול דעתו הבלעדית של המשכיר. בתום תקופת השכירות,ובכפוף לשיקול דעתו של המשכיר, תינתן לשוכר אפשרות להאריך את תקופת השכירות לשנתיים נוספות כאשר דמי השכירות יעודכנו בהתאם למדד המחירים לצרכן הידוע בעת העדכון.

תמר שלום , תודה עבור הפנייה . הפורום אינו עוסק בפרשנות סעיפי חוזה שכירות נא עייני בכללים המפורטים בהרחבה מעלה . יום טוב . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר