עם תחילת הגשמים התגלתה רטיבות קשה בתקרת חדר השינה שהתפתחה לעובש שאינו מאפשר לינה בחדר. הודעתי למשכיר מספר פעמים, אך הוא טוען שמדובר בבעיה של ועד בית ומסרב להזמין בעל מקצוע . במידה והוא ממשיך להתעלם, האם מותר לי להזמין בעל מקצוע בעצמי ולקזז את עלות התיקון מדמי השכירות?
שלום רב ,
שוכר רשאי לקזז דמי שכירות עקב אי-תיקון ליקויים על ידי המשכיר, וזאת לאחר מתן התראה בכתב ומתן הזדמנות סבירה לתיקון. הקיזוז חייב להיות יחסי לעלויות התיקון או לירידת ערך הדירה, ומומלץ לתעד הכל (צילומים, הצעות מחיר, קבלות) כדי להימנע מטענות להפרת חוזה.
עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מתן שלום , במקרים כגון אלו יש לתעד את הנזקים ובמקביל לפנות לבעל הבית בכתב . ככל שפנייתך לא תצלח יש לשקול אופציות משפטיות חוקיות בנדון זאת לאחר עיון יסודי בחוזה השכירות . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפו...
המשך תשובה
