שלום, יש לנו חוזה מול הורים (בעלי דירה, משכירים)ובת, שהיא מיופת כוחם, וכל שנה הארכנו את החוזה מולה. בשנה אחרי שנפטרו בהארכת חוזה צוין שהיא עכשיו בעלת הדירה. האם הארכת החוזה תקפה או שצריך לחתום חוזה חדש עם הבת כבעלת הדירה בחוזה חדש ומקורי, ולא בהארכת חוזה?
ידידיה שלום רב ,
ככלל ברמת העקרון - בעת שינוי בעלי דירה והארכת חוזה, מומלץ מאוד לחתום על חוזה חדש המסדיר את החלפת הבעלים, כדי להבטיח את זכויות השוכר מול המשכיר החדש. ככלל, הבעלים החדש נכנס בנעלי הישן,אולם מומלץ לקבל אישור רשמי על העברת הזכויות (למשל מרשות מקרקעי ישראל), ולעדכן צ'קים/ערבויות.
בהצלחה רבה .
עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
מלאכי שלום וברכה , תודה עבור פנייתך . שוחחנו טלפונית בנדון . בהצלחה . עו״ד דרורית מלינרסקי מנהלת הפורום . ...
המשך תשובה