חשבון חשמל בדירה לא בבעלותי

שלום, אשמח לחוות דעת מקצועית. מדובר במקרה של סאבלט: לא הייתי השוכרת הישירה של הדירה מול בעלת הנכס, אלא נכנסתי לדירה דרך שוכרת אחרת (סאבלט), ובהסכמה הועבר חשבון החשמל על שמי לתקופת המגורים. בעלת הדירה מתגוררת בחו״ל. החוזה הסתיים לפני כמה חודשים, עזבתי את הדירה ואין לי כל חזקה או שימוש בה מאז. נכון להיום הדירה עומדת ריקה ולא נכנסו דיירים חדשים. למרות פניות חוזרות ונשנות לבעלת הדירה בבקשה להסדיר את העברת חשבון החשמל על שמה או על שם גורם מטעמה, בפועל לא נעשה דבר. היא כמעט ואינה זמינה, ורק לאחר איום בפנייה לעורך דין טענה שתטפל בכך באמצעות גורם מטעמה, אך גם זה לא בוצע עד היום. בינתיים, החשבון עדיין רשום על שמי ואני נושאת בחיובים שוטפים, למרות שאין לי כל קשר לנכס בפועל. השאלות: 1. האם ניתן לחייב את בעלת הדירה לשפות אותי על כל התקופה שלאחר סיום המגורים? 2. האם קיימת עילה לפעול ישירות מול חברת החשמל להסרת שמי גם ללא שיתוף פעולה של בעלת הנכס או השוכרת הראשית? 3. האם נכון במצב כזה להגיש תביעה קטנה, ואם כן נגד מי, בעלת הדירה, השוכרת הראשית או גם חברת החשמל? 4. האם יש צעדים נוספים מומלצים כדי לעצור את המשך החיובים באופן מיידי? אשמח להכוונה לגבי דרך פעולה משפטית אפקטיבית במצב כזה.

אורית שלום, ככלל במצבים כגון אלו בהם אינך הדיירת הראשית מומלץ לבצע "העברת מחזיקים " דהיינו העברת חשבון החשמל לשוכר המקורי או לבעל הדירה זאת על מנת למנוע חיוב עתידי ביתר . הואיל והנך מיוצגת כפי שציינת נא פני לעורך הדין המייצג אשר ינחה אותך כיצד לפעול משפטית וחוקית . בהצלחה רבה. עו"ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

055-4532845

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר