אני משכיר דירת מגורים והשוכר פינה אותה בתום תקופת השכירות תוך הותרת נזקים כבדים למושכר, לרבות חורים בקירות, קלקול של מערכת המיזוג וסירוב לבצע צביעה מחדש כפי שהתחייב במפורש בחוזה. השוכר דורש את החזרת ערבות הבנקאית ומאיים בתביעה אם לא אשיב את מלוא הערבויות באופן מיידי. האם מותר למשכיר לממש בטחונות או לקזז את עלויות התיקון ללא הסכמתי?
שלום רב יניר ,
מימוש בטחונות במסגרת שכירות הוא הליך שבו המשכיר משתמש בערובות שהפקיד השוכר (כגון פיקדון, ערבות בנקאית או צ'ק ביטחון) כדי לכסות התחייבויות או נזקים, זאת בכפוף למגבלות ולהודעה מוקדמת לשוכר.
באשר לשאלתך הספציפית יש לעיין בחוזה השכירות ובתנאיו ולאחר מכן ניתן ליעץ לך נכון ונבון כיצד לנהוג על פי חוק .
בברכה
עו״ד דרורית מלינרסקי - מנהלת הפורום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין
055-4532845
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שיר שלום, יש לעיין בחוזה השכירות על סעיפיו. ברי כי לחוזה שכירות הדגשים אשר יש לתת עליהם את הדעת בשים לב שמדובר בתושב זר . ככל שתרצי להרחיב בנדון -משרדי ישמח לסייע בנדון. עו״ד דרורית מלינרסקי -מנהלת הפ...
המשך תשובה
