חידוש חוזה שכירות

שלום רב, אני משכירה דירה מזה 13. החוזה אחרון שחתמנו עליו היה עם שתי תקופות של אופציה להארכה, התקופה השניה הסתיימה ב-31.1.13 ולא שמנו לב. עכשיו אני רוצה לעשות חוזה כמה שאלות 1. האם החוזה יתחיל מיום החתימה או מתום תקופת האופציה. 2. האם הדייר יכול להתנגד לחתום על חוזה ולהפוך לדייר מוגן? 3. אני רוצה להעלות את השכירות מכיוון שהשוכר משלם שכירות נמוכה מאוד ביחס למחירים באזור זה, האם אני יכולה עכשיו לעשות זאת מבלי להיתקל בהתנגדות מצדו. תודה ענבר

ראשית הדייר לא יכול לסרב לחתום על הסכם ולהיות דייר מוגן, אם הדייר לא מצוי בהסכם אזי הוא מצוי בדירה ללא חוזה שכירות ואם לא מגיעים להסכם עליו לצאת מהדירה. היות שמדובר בתנאים חדשים להסכם - שכר דירה גבוה יותר כדאי להתחיל את הסכם ממועד חתימתו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

053-7105242

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר