חוקיות היתר בנייה

שלום, האם בבית משותף, אני יכול להגיש בקשה להיתר בנייה על קרקע שצמודה לדייר אחר בבית המשותף, כאשר הדייר לו צמודה הקרקע מסכים לחתום לי על הבקשה? במידה וכן, האם רואים זאת כאילו הדייר מכר לי את החלק מהמקרקעין? תודה.

דוד שלום רב, ראוי להבחין בין מצב שאתה בונה במקרקעי שכן כדוגמת הצורך נניח להוסיף ממ"ד בבית משותף בקומה א', שבמצב זה יש צורך בהינף אחד של בניה מהקרקע (לבנות בשטח דירה שלכאורה מוצמד לה גינה בק"ק) וכי אז ברי כי לא רכשת מהשכן דבר, לבין, מצב בו אתה מחתים שכן כי הוא מוותר על זכויותיו לטובת בניה שלך כדוגמת חדר יציאה לגג בבית משותף שהגג מהווה שטח משותף בבעלות בלתי מסוימת של בעלי דירות אחרים בבניין - וכי אז גם במתן היתר בניה לא נחשב מתן ההיתר כעסקה אלא רק מסמך קנייני המתיר לך להעביר את ההצמדה אליך וכי יש ויתור של הצד שהיה הבעלים בחלק היחסי נשוא הבקשה להיתר. הריני זמין טלפונית לפישוט והרחבת העניין. מורן גור, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר