היתר בניה למרפסת ושטח משותף בגינה ובגג

שלום,אנחנו גרים בבניין 2 קומות עם 4 דיירים, ביננו לבין השכנה מלמטה יש שטח משותף כאשר השכנה גידרה אותו בחומה ודלתות ללא אישורינו, כולל בנית פרגולה ועוד תוספות בגינה (באופן כללי אין לנו בעיה עם זה). אנחנו השכנים מלמעלה הוצאנו בקשה לבניה בגג הבנין + מרפסת של מטר וחצי בחלק האחורי של הבניין כאשר ממול אין שום בניה שמסתירה למבנה. השכנים לא סרבו לבניה, אבל השכנה מלמטה הגישה ערעור על המרפסת בלבד. העירייה אישרה בערעור את המרפסת אבל השכנה הגישה ערעור נוסף שאמור להערך בעוד כחודש. שאלתי, במידה וגם הערעור הנוסף עובר בשלום וניתן יהיה לבנות את המרפסת, האם השכנה הספציפית מלמטה יכולה לעצור לי את הבניה הכללית בטענה שמדובר בשטח משותף? מדגיש שוב הערעור הינו רק על המרפסת והיא לא סרבה לבניה הכללית של קומה נוספת. הטענה היא שהמרפסת תחשיך לה את חדר השינה...כמו כן אנחנו לא רוצים לפגוע בגינה למטה, אלא אם תמשיך בסירובה העיקש (לדעתנו בלי שום סיבה מוצדקת) ולמרות שאנחנו לא סרבנו מעולם לכל הפעולות שביצעה בחצר למטה ללא כל אישור. אודה לעזרתכם. תודה מראש דורון עבודי

שאלתך מצריכה שיחה שטלפונית ואף פגישה. הריני עומד לרשותך בהצלחה. מורן גור, עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר