ברצוני לשאול האם מותר לבנות מרפסת מעבר ל12 מ"ר הסיפור כזה אני גר בקומה 3 מתוך 4 מתחתיי יש גג רעפים ואני מעוניין לבנות מרפסת מפלדה על כל האורך והרוחב של המרפסת שמתחתיי שיוצא כ17 מ"ר האם ניתן להוציא היתר בנייה מעבר ל12 מ"ר
אורי שלום רב,
יש לעשות הבחנה בין מרפסת לגזוזטרא.
גזוזטרא נדרשת לשטח ממוצע של 12 מ"ר ועד 14 מ"ר לדירה.
מרפסת יכולה להיות אף יותר מכך ובלבד שיתרת השטח תגזר משטחים עיקריים הנקובים בתב"ע.
לניתוח תכנוני מעמיק ושיחה - אני מזמין אוותך ליצור קשר טלפוני.
מורן גור, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
055-4532872
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלי שלום רב כן. מדובר בהרחבת דירה. יש בבניה גם משום שינוי/פגיעה/גריעה מהרכוש המשותף-לרבות פגיעה בקירות החיצוניים של הבניין ועוד. בעקרון נדרשת הסכמת לפחות 3/4 מבעלי הדירות להם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף....
המשך תשובה.jpg)
