שלום וברכה! ברשותנו מגרש המיועד לבית פרטי ביד בנימין אנחנו רוצים להתחיל בתכנון הבית ומעוניינים לדעת האם יש אפשרות לפצל את הבית ל3 יחידות נפרדות. (סה"כ מותר לבנות 280 מ"ר). האם יש סיכוי לקבל היתר? אם כן, למי פונים לצורך העניין? תודה!
.jpg)
אדרת שלום.
לא ניתן לתכנן בית המוגדר בתב"ע כתא מגורים אחד ל-שלושה תאי מגורים נפרדים למעט:
- פניות ייחודיות בהן תדרשו להפקיד תכנית מתאר מפורטת נקודתית שתתיר 3 יחידות דיור.
- שימוש בהוראת השעה לפיצול דירות תוך עמידה בכל ההתניות.
פניה מסודרת יש לעשות למועצה האזורית נחל שורק ולועד המקומית יד בנימין.
אשמח לעזור במידת הצורך.
עו"ד מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על המענה המהיר.
ועוד באותו ענין:
1. האם הבנתי נכון - התקנה מאפשרת להוסיף לכל היותר יחידת מגורים אחת נוספת במידה והשטח מיועד לבית אחד?
2. מה קורה בתום 5 השנים של הוראת השעה? האם ההיתר ממשיך להיות קביל, או שיש חשש שנדרש לפרק?
3. לכאורה כל מועצה וועד מקומי יכולים להחליט בעצמם האם לאשר את הבקשה או לא, ההוראה אינה מחייבת אותן למתן אישור, אלא רק מאפשרת להם לאשר.
האם ידוע לך אם מועצה אזורית נחל שורק אכן אישרה בניה כזו בפועל?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עת שמימשת את הוראת השעה - אין על התוספת נשוא הבקשה להיתר כל הגבלה שהיא מבחינת תוקף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
עדי שלום רב, אכן נראה על פניו שפוגעים בך וברכושך באופן משמעותי. חשוב לבחון כלל הנתונים לרבות פרטי התכנית/ות והאמור בפרסום וכן הרישומים בטאבו ובתקנון הבניין, כדי לקבל החלטה לגבי ההמשך. על פניו נראה ...
המשך תשובה