שלום , אני גרה בבניין בקומה האחרונה לאחר שבחורף האחרון נגרמו נזקים לדירה בעקבות הגשמים הוחלט לעשות יריעות ביטומניות הועד הביא איש מקצוע שהבטיח כי הוא מכיר את העבודה עשה את העבודה ונתן 7 שנות אחריות כעבור מס' חודשים בלבד הרטיבות חזרה איש המקצוע טוען שזה גדול עליו וכי אינו מעוניין להתעסק בזה והוא מוכן להחזיר חצי מהסכום ולבצע תיקונים שנגרמו בדירה בעקבות הרטיבות ולדבריו במידה ונתבע הוא יוריד את היריעות שעשה דבר שיגרום לנזק מהיר יותר לדירות העליונות מה האפשרויות שעומדות בפניי ?
שלום לך,
לפי המקרה שאת מתארת קיימת עילה לתביעה כנגד איש המקצוע הן להשבה כספית והן לנזקים שנגרמו כתוצאה מעבודתו. מאחר ומדובר על עבודה ברכוש המשותף לבניין נראה על פניו כי הגורם התובע כאן היא נציגות הבית המשותף ומאחר והנזקים שאת מתארת התרכשו בדירה שלך הרי שגם לך יש עילת תביעה כנגדו. יחד עם זאת, לא כתבת האם נכרת חוזה, הזמנת עבודה של העבודה, מה כתוב באחריות ומה הוזמן בדיוק ולצורך מה. דברים אלה כמובן יש לבחון באמצעות עו"ד בטרם הגשת תביעה.
בנוסף, לא ציינת מדוע בכלל ביצע את העבודה. בגלל נזילה? חדירת מי גשמים? אולי תיתכן עילת תביעה שלך כנגד נציגות הבית המשותף. כל האמור לעיל יש לבחון לפי המקרה הספיציפי שלך.
בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום: רוזנר ושות, משרד עו״ד 053-7105230
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר