כיצד יש לתת ייפוי כוח לביצוע עסקת נדל"ן בחו"ל? איך מאמתים את ייפוי הכוח? והאם אפשר לתת ייפוי כוח לחברת ניהול על מנת שתפעיל את הנכס לרבות גביית תשלומים מהשוכרים?
שלום רב,
ייפוי כח לביצוע עיסקת נדל"ן בחו"ל יש לתת כמו כל יפוי-כח אחר בישראל -
אם מיופה-הכח איננו עורך-דין ישראלי, לרבות חברת-ניהול אשר היא גוף משפטי בפני עצמו, החתימה של מייפה-הכח צריכה להיחתם בפני נוטריון ולהיות מאומתת בידי הנוטריון.
הפעולות שמיופה-הכח יוכל לעשות, כגון גביית תשלומים מהשוכרים, צריכות להיות מפורטות בגוף יפוי-הכח עצמו.
יפוי-הכח צריך להיות כתוב בשפה המובנת לחותם (מייפה-הכח) וכמובן בשפה שתהיה מובנת גם למיופה-הכח, ובהתאם למדינה בה אמור מייפה-הכח להשתמש ביפוי-הכח. בד"כ אנגלית נחשבת לשפה מקובלת בכל העולם, למעט חריגים.
משרדנו ישמח לעמוד לרשותך הן להכנת יפוי-הכח והן לאימות החתימה עליו.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי
055-4532769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אתה נכנס לנעלי אחיך לכל דבר וענין ופועל בשמו ועבורו. לכן עליך גם להצהיר בשמו על העיסקה ולוודא את הגשת הדיווח במועד החוקי ולאחר מכן גם את תשלום מס הרכישה (במידה וחל) במועד. הרכישה לא תיחשב "...
המשך תשובה