אני רוצה למכור דירה שירשתי מאבא שנפטר לפני שנה. יש לי צו ירושה מבית המשפט וכל המסמכים התקינים. הדירה רשומה על שמי בטאבו והיום הגעתי עם הקונה לנוטריון לחתום על החוזה. הנוטריון סירב לאשר את החוזה בטענה שהוא "חושד" שהקונה לא באמת מבין מה הוא חותם עליו כי הוא מבוגר (בן 78) ו"נראה מבולבל". הקונה, שהוא אדם נורמלי וצלול לחלוטין, התעצבן מאוד וכמעט ביטל את העסקה. הנוטריון אמר שהוא רוצה שהקונה יחזור עם "אישור רפואי" על כשירותו המנטלית. האם יש לנוטריון סמכות לסרב כך? מה הקריטריונים שלו לבדיקת כשירות? האם כדאי לפנות לנוטריון אחר?
שלום רב,
מהעובדות שהצגת לא ברור כלל מדוע מלכתחילה פנית דוקא לנוטריון ולא למשרד עו"ד שאיננו נוטריון ?
הרי אין חובה לחתום על חוזה-מכר בפני נוטריון.
מכל מקום, אם הנוטריון סבור שאדם הניצב בפניו איננו מבין את המסמכים עליהם הוא נדרש לחתום, מחובתו לדרוש הוכחת כשירות מנטאלית וטוב עשה הנוטריון כאשר ביקש לראות אישור רפואי לאחר שהתעורר חשדו כאמור.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נוטריון ומגשרת אורית לוי
053-7101175
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום צהלה, צוואה (רגילה או הדדית) הנחתמת בפני נוטריון איננה זקוקה לעדים נוספים. האישור הנוטריוני כשלעצמו נותן לצוואה תוקף כאילו נחתמה בפני שופט בבית משפט, והצוואה נקראת בלשון החוק "צוואה בפני רשות", ...
המשך תשובה