מנחם בגין 7, מגדל גיבור ספורט , רמת גן (אזור המרכז)
עו״ד מיכל ואקרט מלווה באופן שוטף יזמים, קבלנים, חוכרים ודיירים מוגנים בעסקאות שונות מול רשות מקרקעי ישראל, ומעניקה לכל אותם גורמים ליווי וייצוג משפטי מול רשויות המדינה ו/או רשויות מקומיות ו/או חברות ממשלתיות שונות.
תחום המקרקעין הינו תחום נרחב, הבולטים שבין משרדי עורכי הדין שיודעים לתת מענה במעטפת רחבה של נושאים בתחום זה הם אלו שמצליחים ורואים בראייה רוחבית את טובת הלקוח ובכך יודעים לקרוא נכון את המפה בכל שלב ושלב של הליווי.
דיני רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) או בשמה הקודם - מנהל מקרקעי ישראל (ממ"י) הינם חלק בלתי נפרד מתחום המקרקעין אותו מובילה עורכת הדין מיכל ואקרט - הידע והניסיון הרב בהתמודדות מול מורכבותה של הרשות הוא שמאפשר הקניית קשת רחבה של ייצוג וליווי משפטי מול רשות מקרקעי ישראל.
עו"ד מיכל ואקרט שימשה בין היתר כיועצת משפטית של רשות מקרקעי ישראל ושל חברת עמידר, לרבות מתן ייעוץ משפטי שוטף בוועדות עסקאות של אותם גופים, לצורך בחינת ייתכנות עסקאות שונות במקרקעי ישראל, מכר לדיירים מוגנים ו/או מכר במכרזים, וכן שימשה כיועצת משפטית בוועדות המכרזים של נכסי רשות הפיתוח. עו"ד מיכל ואקרט מספקת שירותים משפטיים בסוגיות מורכבות בתחום הנדל"ן ובתחום המקרקעין על כל רבדיו, לאחר שצברה ידע וניסיון רב בכל הקשור בייצוג וטיפול משפטי נגד רשויות המדינה ורשויות מקומיות, ובעיקר בדיני רשות (מנהל) מקרקעי ישראל, דיירות מוגנת, הפקעות, עסקאות מכר, דיני מכרזים, דיני רישום והסדר זכויות קנייניות וחוזיות במקרקעין.
שפות: עברית
מקרקעין נדל"ןהמידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שוחחתי עם עו"ד מיכל ואקרט טלפונית ובהמשך לשיחה הבעיה שלי נפתרה מעונין להיפגש בכדי להודות תודה
מאת: עורכת דין מיכל ואקרט
מאת: עורכת דין מיכל ואקרט
מאת: עורכת דין מיכל ואקרט
בעלי זכויות בנחלה ושוקלים למכור. מנסים להבין מה הדרך הנכונה להתנהל מול רמי מבחינת התשלומים . שמענו על המעבר מהשיטה הישנה של דמי הסכמה למסלול של דמי רכישה. רציתי לדעת מהם היתרונות של תשלום דמי רכישה עכשיו לעומת המתנה למכירה ותשלום דמי הסכמה?
הסדר עיגון בנחלה
שלום רב,
הסדר עיגון בנחלה מאפשר הצטרפות ורכישת זכויות בשני מסלולים רכישת מלוא הזכויות לפי 33% או לפי זכויות של 3.75% המקנות 375 מ"ר בלבד יש לבחון את העסקה המתאימה בהתאם לשיקולים התכנוניים של כל לקוח בקרקע, הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו בטל 0554532896 ונשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית ללא עלות.
בכבוד רב
עו"ד מיכל ואקרט
אני מחזיק בנכס על קרקע של רמ"י שהחוזה עליו מסתיים בעוד 3 שנים. רציתי לדעת מהם התנאים העדכניים לביצוע היוון של זכויות החכירה, והאם הרפורמה מאפשרת לי להעביר את הבעלות על שמי בטאבו באופן מלא ללא תשלום נוסף?
הקניית בעלות
שלום רב,
תנאי לבעלות הוא ביצוע היוון, כדאי להלשים את ההיוון עבור יתרת התקופה (3 שנים) ואז להשלים בעלות שמא תידרש לבצע חידוש חוזה היוון למשך 49 שנים.
הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו בטל 0554532896 ונשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית ללא עלות.
בכבוד רב,
מיכל ואקרט עו"ד
ביצעתי הרחבה לבית במושב עם זכויות חכירה, בהתאם להיתר בנייה שאושר בוועדה המקומית, ואז קיבלתי דרישה מרמ"י לתשלום דמי היוון גבוהים עקב ניצול זכויות נוספות מעבר לחוזה החכירה המקורי. ללא ידעתי מראש כי יידרש תשלום נוסף לרמ"י. האם הדרישה חוקית?
דמי היוון
שלום רב,
אכן, ברגע שהנך פונה לרשות מקרקעי ישראל לאישור הבקשה להיתר ובהנחה והוגדלו זכויות הבניה הרי שנדרש תשלום דמי היוון גם על השטח הנוסף.
הנך הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו בטל 0536112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית ללא עלות.
בכבוד רב,
עו"ד מיכל ואקרט
אנחנו בעלי נחלה במושב ומעוניינים להסדיר את זכויות המגורים בחלקת המגורים בהתאם להחלטות רמ"י האחרונות . מהו ההבדל המעשי בין מסלול "דמי כניסה" לבין מסלול "דמי רכישה" מבחינת חופש הבנייה בנחלה ופיצול מגרשים בעתיד?
הסדר עיגון בנחלה
שלום רב,
הסדר עיגון בנחלה הינו מורכב וכולל הסבר רחב ומגוון בהתאם לשיקולים התכנוניים של כל לקוח בקרקע, הנך מוזמן/ת ליצור קשר עם משרדנו בטל 0536112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית ללא עלות.
בכבוד רב,
מיכל ואקרט עו"ד
